Добрый день, нагреваться будет хорошо, при соблюдении условий установки, которые указаны в приложенном паспорте. Обратите внимание на то, какая должна быть толщина стяжки и слой клея. По поводу расчета площади: на 4-й картинке дан пример расчета площади. Мат укладывается только на свободную от мебели и бытовых предметов площадь. Нужно это иметь в виду. Также, рекомендуем сразу покупать комплект с термостатом, так как датчик пола находится именно в термостате, но не в кабеле теплого пола. Но Вы можете докупить термостат и потом, но без него устанавливать электрический мат нельзя. Чтобы выбрать нужный размер и комплектность, выберите в поисковом окне Озона - Vimarr, слева отсортируйте - теплый пол и увидите все возможные варианты. С уважением, Vimarr.