Добрый день!
Электрооборудование со степенью защиты IP40 может использоваться в обычных сухих помещениях с осаждением частиц даже на недоступных плоскостях, но от влаги не защищен. В ванную комнату данный светильник не подойдет.
Здравствуйте. Сложно сказать про площадь. Опять же все люди по разному воспринимают. Кому-то нужно ярко, а кому-то не очень. Я купил этот светильник для коридора около 8 КВ.м. Светит хорошо.