Добрый день. Такое бывает когда из основания выходит влага. Причин этому 2 либо есть протечка под плиткой, либо затирку нанесли не дождавшись высыхания либо стяжки либо клея. Скорее всего это будет продолжаться пока не выйдет влага. Если же есть протечка, то необходимо устранять.

Добрый день. Производство ноябрь 2022 года.

По факту цвет скорее полупрозрачный. Но в эпоксидных затирках он называется прозрачный.